미국 배당주 STORE Capital(STOR)은 부동산에 투자하는 리츠기업으로 미국 50개주에 부동산이 분포된 안정적인 리츠입니다.
상장 이후 꾸준히 배당금을 성장시키고 있는 모습입니다.
기본정보
▪ 시가총액 : 79.7억달러 (2022-08-22기준 약 10.6조)
▪ 창립일 : 1981년
▪ 업종 : 부동산리츠
▪ 시가배당률 : 약 5.46% (2022-08-22기준)
▪ 배당주기 : 1월, 4월, 7월, 10월
배당성장률
연평균 약 5.9%대의 배당성장률을 보여주고있습니다. 꾸준히 배당금액을 늘려주고있어 배당주투자에 참고하면 좋을꺼같습니다.
S&P500 vs STOR
배당금을 재투자 했을시 S&P500과 STOR 비교입니다. 퍼포먼스적으로 S&P500이 더 좋고 최대 낙폭면에서도 SPY가 더 좋은것을 알 수 있습니다.
안전성
배당주 투자를 할때 가장 중요한것은 배당 지급 안정성을 봐야합니다.
우선적으로 부동산 임대를 놓고 장기 임대를 목표로 하고있으며, 리얼티 인컴보다 5년정도 평균적으로 임대기간이 높습니다.
또한, 임대를 하고있는 곳들의 비중이 너무 크게 한곳에 몰려있는것이 아닌 골고루 비중이 분포되어있어 임대계약 해지를 당하더라도 리스크가 분산되어 있습니다.
코로나 당시 주가가 떨어졌음에도 배당금은 오히려 인상된 모습은 긍정적 요소로 보여집니다.
전체 부동산은 3,012개이며 고객의 수는 579명으로 꾸준히 성장중인 모습입니다.
또한 현재 임대률은 99.5%이며 2020년 코로나 당시에도 99.5%인 모습입니다.
스토어 캐피탈이 보유하고 있는 부동산 및 부동산에 입주된 고객들 관련 자료입니다.
스토어 캐피탈의 부동산 보유 목록입니다. 어린이집, 레스토랑이나 자동차정비소, 헬스장과 같은 서비스 관련 업 임대가 약 60%정도이며 리테일 소매점이 약 20%, 제조업이 약 20%정도로 다양한 분야로 적절한 분포를 하고 있는 모습입니다.
스토어 캐피탈의 상위10개의 고객사들입니다.
우선 섹터별로는 레스토랑이 가장 높은 비중을 차지 하였으며 그 다음으로는 어린이집, 제조업이나 헬스장등이 있습니다.
상위 10개의 고객사들의 비중이 17.7% 로 생각보다 굉장히 낮은 수치로 보입니다. 다양하게 분포가 잘 되어있는 것 같습니다.
현재 스토어 캐피탈이 보유하고 있는 부동산의 내역입니다. 다양한 지역에 골고루 분포되어 있는 모습은 매우 긍정적입니다.
스토어 캐피탈이 상장 후 현재까지 AFFO와 배당금, 이익 모두 꾸준히 성장하고 있는 모습입니다.
포트폴리오에 리츠주를 넣는걸 원하신다면 STOR 도 고려해보시면 좋을꺼 같습니다.